レーベンハイム川越サンシエナ

  • 埼玉県川越市広栄町

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩18分

  • 2011年築 / 15階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
2,780万円
36.7万円/㎡
相場
2,917万円
38.5万円/㎡
1,244
2,359
3,474
4,589
AI査定結果
推定相場価格
2,917万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,359万円〜3,474万円
31.1万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
レーベンハイム川越サンシエナ
2,780万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 75.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,780万円36.7万円2階 75.8㎡ 3LDK南西
2025/03/252,500万円37.2万円6階 67.22㎡ 3LDK南西
2025/03/042,480万円35.7万円2階 69.52㎡ 3LDK南西
2025/01/262,650万円38.1万円2階 69.52㎡ 3LDK南西
2025/01/103,000万円35.7万円9階 84.11㎡ 3LDK東
2024/12/272,400万円35.7万円6階 67.22㎡ 3LDK南西
2024/12/253,100万円36.9万円9階 84.11㎡ 3LDK東
2024/10/072,650万円37.9万円2階 70㎡ 3LDK南西
2024/07/292,750万円39.3万円2階 70㎡ 3LDK南西
2024/02/012,320万円34.5万円6階 67.22㎡ 3LDK南東
2023/07/013,190万円37.9万円3階 84.11㎡ 3LDK+S東
2023/05/053,280万円39.0万円3階 84.11㎡ 3LDK東
2023/02/062,680万円35.4万円1階 75.8㎡ 3LDK南西
2023/01/283,200万円37.5万円15階 85.36㎡ 4LDK南東
2022/11/142,080万円30.9万円6階 67.22㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2022/06/142,680万円36.8万円12階 72.77㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06レーベンハイム川越サンシエナ
川越市広栄町
川越駅18分 2,780万円36.7万円75.8㎡3LDK2階 / 15階建 南西2011年72戸RC
2023/08/25カインドステージ川越
川越市脇田新町
川越駅15分 2,280万円36.3万円62.87㎡3LDK3階 / 9階建 南東2008年47戸RC
2024/03/03ランドシティ川越クレア
川越市新宿町五丁目
川越駅10分 3,980万円54.5万円73.03㎡3LDK5階 / 6階建 南西2013年33戸RC
2024/11/19ユアコート川越アデッソ
川越市新宿町三丁目
川越駅10分 3,190万円50.0万円63.85㎡3LDK2階 / 9階建 南東2006年54戸RC
2024/03/19グーディッシュ川越アルバートル
川越市新宿町三丁目
川越駅12分 2,680万円37.5万円71.5㎡3SLDK7階 / 8階建 南2006年37戸RC
2023/12/26レジデンシャルステート川越
川越市菅原町
川越駅4分 3,290万円53.5万円61.47㎡2LDK5階 / 11階建 北2011年34戸RC
2024/10/04アデニウム川越南大塚
川越市南大塚一丁目
南大塚駅14分 2,150万円29.4万円73.17㎡3LDK5階 / 10階建 南西2008年88戸RC
2024/06/28ヴィスタガーデン川越
川越市田町
川越市駅6分 4,180万円49.2万円85㎡3LDK6階 / 15階建 南2008年122戸RC
2023/05/03ライオンズ川越グランフォート
川越市菅原町
川越駅4分 3,980万円49.6万円80.19㎡2LDK6階 / 15階建 南2010年91戸RC
2023/05/27クリオ川越参番館
川越市菅原町
川越駅5分 3,479万円48.8万円71.36㎡3LDK4階 / 15階建 西2007年44戸RC
2024/04/01レーベン川越六軒町
川越市六軒町一丁目
川越市駅4分 3,980万円51.4万円77.42㎡2LDK3階 / 8階建 東2014年117戸RC
2024/06/02ライオンズ川越新富町
川越市新富町一丁目
本川越駅5分 3,990万円52.9万円75.37㎡2LDK5階 / 13階建 西2008年62戸RC
2024/04/14リュール川越
川越市岸町一丁目
川越駅15分 1,990万円30.6万円65㎡3LDK1階 / 9階建 東2008年75戸RC
2025/05/29アイディスクエア川越新富町
川越市新富町一丁目
本川越駅6分 3,280万円54.6万円60.06㎡2LDK+納戸5階 / 10階建 南2007年27戸RC
2024/02/27ブリリアンコート川越松江町
川越市松江町一丁目
本川越駅9分 3,780万円51.9万円72.79㎡3LDK5階 / 11階建 南2012年63戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06レーベンハイム川越サンシエナ
川越市広栄町
川越駅18分 13.6万円0.18万円75.8㎡3LDK2階 / 15階建 南西2011年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川越市では31.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は川越市の平均と比較して14.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
川越市
32.0万円/㎡
前年比-31.5%

マンション概要

マンション名レーベンハイム川越サンシエナ
所在地埼玉県川越市広栄町
交通東武東上線川越駅徒歩18分
築年月2011年
階数15階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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